| |
Ook DIGH merkt gevolgen van kredietcrisis
In het vierde kwartaal van 2008 heeft DIGH gevoeld hoe de financiële crisis om zich heen grijpt. Zo is het voor DIGH moeilijker geworden om lang geld aan te trekken tegen een redelijke prijs. DIGH heeft daarom besloten om in een aantal gevallen leningen aan te trekken met een kortere rentevaste periode. Daarnaast is in een aantal landen in Centraal- en Oost-Europa de uitvoering van projecten onder druk komen te staan vanwege het onder curatele stellen van banken (zoals in de Oekraïne) of het hele land zelf (Hongarije).
Lees verder… |
|
| |
DIGH bereidt een nieuw fonds voor
De huidige structuur waarin DIGH leningen aantrekt op basis van garanties van woningcorporaties is bij uitstek geschikt voor langlopende leningen. Maar niet alle investeringen passen in deze vorm. Soms is behoefte aan een overbruggingskrediet; financiering in de sfeer van microkredieten hebben altijd een korte looptijd; investeringen in energie efficiency kennen ook vaak een korte looptijd. Daarnaast krijgen wij verzoeken van andere organisaties als corporaties, zoals gemeenten en scholen, om ook ten behoeve van hun projecten een financiering te kunnen verzorgen.
Lees verder…
|
|
| |
Hoe staat het met de DIGH portefeuille in Zuid-Afrika?
Zuid Afrika was het eerste land waar een DIGH lening werd afgesloten, en vertegenwoordigd momenteel bijna de helft van de DIGH portefeuille. Naar het zich laat aanzien, blijft deze positie vooralsnog behouden. Eind 2008 werden leningen afgesloten met Own Haven in East London en met ALSA (Affordable Living Solutions Africa) in Marikana. ALSA is een Zuid-Afrikaans bedrijf opgericht met Nederlands initiatief, dat zich zicht op projectontwikkeling van huisvesting voor lagere middeninkomens, waarbij in een integrale aanpak, duurzaam en energie efficiënt bouwen bijzondere aandacht krijgt, en ook naar ontwikkeling van wijken als geheel wordt gekeken.
Lees verder…
|
|
| |
Eerste DIGH lening voor de Nederlandse Antillen!
Op 15 december 2008 is op Curaçao een akkoord ondertekend over de ontmanteling van de Nederlandse Antillen. Curaçao en Sint-Maarten zullen verder gaan als een nieuw autonoom land (vergelijkbaar met de status van Aruba). De eilanden Bonaire, Saba en Sint Eustatius krijgen een bijzondere gemeentelijke status. De datum waarop een en ander zal worden gerealiseerd, is nog niet bekend, gestreefd wordt naar 2010. Aangezien Bonaire, Saba en Sint Eustatius een vergelijkbare status als die van gemeente zullen krijgen, betekent dit dat woning-corporaties hier onder voorwaarden zelf kunnen gaan bouwen en exploiteren.
Lees verder… |
|
| |
Gasconflict tussen Rusland en de Oekraïne
Het gasconflict tussen Rusland en de Oekraïne is in de afgelopen maanden weer eens flink opgelaaid. Dit leidde tot kortstondige onderbreking van leveranties aan de hele Oost-Europese regio. Zo’n 80% van de Russische gasstroom naar Europa loopt namelijk via de Oekraïne. Omdat gas voorheen goedkoop werd geleverd is het land enorm afhankelijk geworden van deze gasimporten. De Oekraïne heeft het hoogste per capita energieverbruik ter wereld en ongeveer 40% hiervan wordt verbruikt door huishoudens. Geen enkele van de appartementen die voor 1990 in het land zijn gebouwd voldoet aan moderne energie-efficiency standaarden. Dit betekent dat deze gebouwen over het algemeen 40 tot 50% meer energie verbruiken dan vergelijkbare gebouwen in West-Europa.
Lees verder…
|
|
|
