|
| |
Nieuwe leningen voor Ceprodel in Nicaragua
In Nicaragua is begin maart een nieuwe lening afgesloten voor de gemeenten El Rama en San Carlos. El Rama heeft een stedenband met Maastricht en San Carlos met Groningen. De woningcorporaties Woonpunt en Lefier staan hiervoor garant. Het gaat in totaal om een bedrag van bijna 1.1 miljoen euro. In El Rama worden vijftig nieuwe woningen gebouwd op grond die al in particuliere handen is, maar nog onbewoond is. Daarnaast komt voor ruim 350 huishoudens microkrediet beschikbaar voor woningverbetering. Ook wordt een bouwmaterialenbank opgezet. In San Carlos worden vijftig nieuwe woningen gebouwd op een stuk grond van de gemeente in de wijk Linda Vista. Dit woningbouwplan is al gestart. Als het klaar is komen de grond en het huis in bezit van de bewoners. Ook in San Carlos is geld beschikbaar voor 350 gezinnen om hun huizen te verbeteren en uit te breiden. Denk hierbij aan aanleg van waterleiding en aansluiting op de riolering. De uitvoering en coördinatie van deze projecten is in handen van microkredietorganisatie Ceprodel. Voor beide projecten geldt dat de toekomstige huizenbezitters maandelijks 80 tot 100 dollar aflossen gedurende twintig jaar. Voor de verbeterprojecten geldt een aflossingstermijn van vijf jaar. Op de site van DIGH laat een filmpje het verloop van een succesvol woningbouwproject zien in León.
Lees verder…
|
|
| |
 DIGH zoekt corporatie voor project in Letland
Voor een renovatieproject in Letland zoeken we met spoed een garantiegever voor een tweede lening. De eerste lening is afgesloten en gegarandeerd door corporatie Vivare. De resultaten van deze renovatie zijn inmiddels te zien in een filmpje op onze website. In Letland wordt hard gewerkt aan het renoveren en isoleren van hoogbouwflats. DIGH werkt samen met een locale NGO en Energiemaatschappij om de financiering van de Verenigingen van Eigenaren mogelijk te maken. Lokale banken stappen vooralsnog niet in. Er is een enorme vraag naar financieringsmogelijkheden voor dit renovatie/isolatieprogramma. Een prachtig duurzaam project, waarmee het energiegebruik wordt gehalveerd en daarmee ook de CO2-uitstoot. Voor de bewoners een noodzaak om in tijden van stijgende energieprijzen het wonen betaalbaar te houden.
U kunt hier een enorme bijdrage leveren: sta garant voor deze lening en maak samen met DIGH het verschil. Bel of mail ons voor meer informatie.
|
|
| |
Herfinanciering projecten in Zuid-Afrika
DIGH heeft, op basis van vele garanderende corporaties in Nederland, de laatste jaren haar portefeuille in Zuid-Afrika zien groeien naar 25 miljoen euro (stand eind 2009). Met dit volume is het interessant om te onderzoeken of lokale banken de bestaande portefeuille (deels) willen herfinancieren. Bovendien is in Zuid-Afrika momenteel de rentestand laag, waardoor het instapmoment goed is. Voor de banken zijn de risico’s klein: de woningen zijn gebouwd en worden beheerd; de hypotheek is gevestigd. Als herfinanciering een mogelijkheid lijkt, wil DIGH de vrijkomende middelen in Zuid-Afrika houden (in een soort volkshuisvestingsfonds) en herbestemmen voor weer nieuwe projecten van de Social Housing Institutions. In Zuid-Afrika zijn de woningcorporaties, een aantal banken en ook de Nederlandse Ambassade enthousiast over het idee. Allereerst moet nu bezien worden of het ook realiseerbaar lijkt. Dan start daarna een uitgebreide overlegronde met betrokken garantiegevers in Nederland en betrokken partijen in Zuid-Afrika.
Wij komen hier uitgebreid op terug.
|
|
| |
Nieuwe bestuurlijke inrichting bij DIGH
Met het groeien van de omvang van de leningportefeuille naar 50 miljoen plus heeft het bestuur van DIGH de conclusie getrokken dat deze omvang slecht past bij het traditionele bestuursmodel. Met deze schaal staat het bestuur te ver van de dagelijkse sturing af en kan daarmee de eindverantwoordelijkheid niet meer goed nemen. Per 1-1-2010 is DIGH overgestapt op het Raad van Toezicht model. Erik Beijer is nu directeur/bestuurder. Hij rapporteert elk kwartaal aan de Raad van Toezicht, die momenteel bestaat uit Roel Steenbeek (voorzitter), Hans van der Sluijs (vice-voorzitter), Fons Catau en Hans Polman. Hiermee is de Raad van Toezicht nog niet voltallig. Momenteel wordt nog gezocht naar een vijfde lid met vooral internationale expertise. Per 1-7-2010 moet de RvT voltallig zijn. |
|
| |
Project Matra Armenië
Vanaf half maart dit jaar loopt in Armenië een nieuw, veelzijdig Matraproject. Naast het regelen van goedkope leningen en het ontwikkelen van huisvestingsprojecten houdt DIGH zich hier bezig met capaciteitsopbouw. Voor DIGH een nieuwe tak van sport: het op locatie ontwikkelen van beleid en een juridisch raamwerk op het gebied van sociale woningbouw, om een basis te creëren van waaruit lokale woningcorporaties kunnen functioneren. De insteek is vooral pragmatisch, dus onder de activiteiten vallen onder andere het aanboren van subsidiestromen, het vrijmaken van grond en het oprichten van lokale woningcorporaties. Hierbij werkt DIGH nauw samen met de Armeense overheid en gemeentes en Nederlandse partners: Habitat for Humanity, Stichting Housing+, woningcorporatie Woonbron, woningcorporatie Woonbelangen Weidegebied en woningcorporatie WoonFriesland.
Lees verder…
|
|
|
