Programma 11 juni: Volkshuisvesting als exportproduct

Locatie: DIGH (gebouw Aedes), Olympia 1, Hilversum

Dagvoorzitter: Ruben Maes
Ruben Maes (politicoloog) is gespecialiseerd in strategisch communicatieadvies. Daarnaast is hij een veelgevraagd dagvoorzitter en gespreksleider van debatten en expertmeetings.

12.30 – 13.15 Inloop, lunch
 

13.15 – 13.20 Opening door Lex Pouw (voorzitter DIGH)
 

13.20 – 13.40 Boter, kaas én huisvesting als exportproduct

Sinds 2004 is het voor corporaties wettelijk mogelijk om over de landsgrenzen kennis, kunde en garanties beschikbaar te stellen. Mevrouw Sybilla Dekker tekende daar als minister van VROM voor. Tijdens diverse werkbezoeken, onder andere aan Zuid-Afrika, heeft zij de verrichtingen van corporaties in den vreemde van dichtbij bekeken. Ook de abominabele toestand van de hoogbouw in Oost-Europa had tijdens haar voorzitterschap van een EU ministersconferentie in Praag haar volle aandacht.
Wat zijn volgens Sybilla Dekker de perspectieven voor dit exportproduct?
Door: mevrouw Sybilla Dekker (onder voorbehoud)

13.40 – 14.00 Werken over de grens:

Maatschappelijk en economisch verantwoord?
Investeren in kapitaalgoederen in ontwikkelingslanden en landen in transitie leidt tot wereldwijde economische groei en maatschappelijke vooruitgang. Zo leiden bijvoorbeeld bijdragen aan renovatie en energiebesparende maatregelen in de woningbouw in Midden- en Oost-Europa tot minder CO2 uitstoot en dus tot een bijdrage aan het Kyoto verdrag. Deze energiebesparing leidt ook tot kostenbesparing voor individuele huishoudens.
Corporaties hebben met het garant staan voor dit soort projecten de mogelijkheid om hun kennis en kunde duurzaam te exporteren zonder dat het gaat om het geven van eenmalige subsidies of donaties. Erik Beijer geeft een blik op de toekomst op dit terrein.
Door: Erik Beijer, directeur DIGH

14.00 – 14.20 Het exportproduct in de praktijk

Habitat for Humanity is een van de samenwerkingspartners van DIGH. Omdat DIGH uitgaat van vraaggestuurde projecten is een lokale samenwerkingspartner van groot belang. Met Habitat for Humanity is onder andere samen gewerkt in Roemenië, Macedonië en Armenië. Habitat for Humanity regelt ter plaatse de contacten met lokale organisaties, begeleidt de bouw, de organisatieopzet en het financieel management. Waarom is DIGH voor Habitat for Humanity een strategische partner en wat is voor hen het belang van het exportproduct volkshuisvesting?
Door: Lucia Popovska, Habitat for Humanity, regio kantoor Eastern and Central Europe, Bratislava, Slowakije

14.20 – 15.00 Forum onder leiding van Ruben Maes

Sinds het ondertekenen van circulaire MG 2005-04 door de toenmalige minister van VROM mevrouw Sybilla Dekker kregen de corporaties meer de vrije hand om in het buitenland te opereren. Zelf bouwen mag niet maar wel mag er kennis ter beschikking gesteld worden en in beperkte mate donaties en garantstellingen (tot 0,03 procent van hun balanstotaal) verleend worden.
Ruim 70 corporaties zijn nu actief over de grens.
De ene corporatie vindt dat het exporteren van kennis nieuwe inzichten en motivatie voor de eigen organisatie oplevert. De ander vindt dat het vermogen van de corporatie maatschappelijk eigendom is en alleen maar ingezet mag worden in Nederland. Weer anderen stellen dat het vermogen van de corporatie niet wordt aangetast door garantstellingen en een vierde vindt het de maatschappelijke verantwoordelijkheid van een corporatie om mondiaal te denken en te opereren.
Een debat tussen vier betrokkenen.
.
Staf Depla, Woordvoerder (PvdA) in de Tweede Kamer voor onder andere de terreinen wonen en wijkaanpak.
Bas Jan van Bochove, Woordvoerder (CDA) in de Tweede Kamer voor onder andere de terreinen wonen en ruimtelijke ordening.
Paulus Jansen, woordvoerder (SP) in de Tweede Kamer voor onder andere de terreinen volkshuisvesting en energie.
Karo van Dongen, directeur corporatie Woonstichting Etten-Leur (WEL). WEL is partner in het Europese project RESHAPE, een project in het Intelligent Energy for Europe progamma. Het RESHAPE-project heeft tot doel om invoering van de energielabeling te testen en kennisoverdracht over energieprestaties naar andere corporaties of organisaties te bevorderen.

15.00 – 15.20 Pauze

15.20 – 16.15 Twee afzonderlijke sessies

1. Voor nog niet garantieverstrekkende corporaties

• Beschrijving van projecten en ervaringen in diverse windstreken. Om wat voor type projecten hebben we het? Wat zijn de do’s don’ts ?
• Toelichting op de systematiek van DIGH. Hoe komt een garantie tot stand en hoe verloopt vervolgens de monitoring?
• Toelichting op de ondersteuning die DIGH biedt aan de corporatie en de buitenlandse partners.
• Een overzicht van projecten waar nog garantiegevers voor gezocht worden: o.a. Montenegro, Balkan (650 woningen voor oorlogsslachtoffers/ontheemden) en Steenberg, Zuid-Afrika (450 woningen voor de laagste inkomens).

Door: Marie- Odile Zanders en Erik Beijer (DIGH)
Gespreksleider: Heleen Mudde

2. Voor al wel garantiegevende corporaties. Expliciete financiële issues
Aan de hand van ervaringen van Brasa en WoCom komen onder andere de volgende punten aan de orde:

• Is het mogelijk om een eenmaal verstrekte garantie meerdere keren te gebruiken?
• Hoe verwerk ik de garantie in mijn begroting en jaarrekening?
• Wat zijn mogelijke en ook gewenste veranderingen in de systematiek van DIGH?
• Eén op één garantie verstrekken is niet altijd praktisch, kan dat ook anders?
• Hoe zijn garanties ‘op de plank’ effectief te gebruiken?

Door: Pim Vermeulen (BNG), Dick Damsma (Stichting Brasa), Bernard Loonen (DIGH).
Gespreksleider: Ruben Maes

16.15 – 16.20 Plenaire afsluiting

16.20 – 17.30 Borrel