Project
Podgorica (Montenegro), 48 woningen

Corporatie
TBV Wonen, Tilburg

Betrokkene
Peter Blankenstein, directeur

‘Begin van een volkshuisvestingstraditie’

‘Ik ben zelf onlangs in Podgorica geweest. Daar staan nu twee flatblokjes in een omgeving, waarvan je je afvraagt hoe het er ooit zo desolaat heeft kunnen worden. Halfafgebouwde woninkjes van golfplaat, sloperijen, oude auto’s alles kriskras door elkaar heen. De laatste vijftig jaar heeft daar geen enkele vorm van ruimtelijke ordening plaatsgevonden. Er heerst grote nood. Daarom is het zo belangrijk dat er nu wat woningen staan van een zekere kwaliteit. Ik heb gezien hoe ouders en hun kinderen met tranen in hun ogen rondliepen omdat ze nu een fatsoenlijk dak boven hun hoofd krijgen. En dan hebben we het over driekamerwoninkjes van 35 à 40 m2.

Systematiek overdragen

Nederland is nummer één in de wereld als het gaat om volkshuisvesting. We mogen best zo eigenwijs zijn om te denken dat we anderen iets te leren hebben. Nederland kan daar veel meer in doen. En dan denk ik niet aan een weggeefsysteem; het belangrijkste is dat we de systematiek van onze volkshuisvesting overdragen. Natuurlijk zullen we die moeten combineren met de lokale omstandigheden; je kunt het Nederlandse systeem niet zo maar overzetten. Mensen daar zijn niet gewend om huur te betalen, dat regelde de staat altijd voor ze. Laat staan dat het besef bestaat dat je voor volkshuisvesting moet investeren, je geld terugverdienen en dat opnieuw investeren in de sector. En dat is wel waar het om draait, de continuïteit.

En verder…

Er hangt veel af van de manier waarop men hier lokaal mee zal omgaan, maar dit project is heel hoopgevend. Montenegro staat hiermee misschien aan het begin van een volkshuisvestingstraditie.’