Zuid Afrika was het eerste land waar een DIGH lening werd afgesloten, en vertegenwoordigd momenteel bijna de helft van de DIGH portefeuille. Naar het zich laat aanzien, blijft deze positie vooralsnog behouden.
Eind 2008 werden leningen afgesloten met Own Haven in East London en met ALSA (Affordable Living Solutions Africa) in Marikana. ALSA is een Zuid-Afrikaans bedrijf opgericht met Nederlands initiatief, dat zich richt op projectontwikkeling van huisvesting voor lagere middeninkomens, waarbij in een integrale aanpak, duurzaam en energie efficiënt bouwen bijzondere aandacht krijgt, en ook naar ontwikkeling van wijken als geheel wordt gekeken.

Marikana maakt deel uit van de gemeente Rustenburg en ligt op zo’n 150 km ten westen van de hoofdstad Pretoria. Het gebied is rijk aan grondstoffen, met name platina, en maakt een enorme ontwikkeling door, waarbij de huisvesting achterloopt bij de enorme vraag. De lening van DIGH is gebruikt voor grondaankoop, waarop een project zal worden gerealiseerd voor 2445 woningen.
Own Haven in East London was in 2002 de eerste corporatie waaraan een DIGH-lening werd verstrekt. Er zijn nog drie leningen daarna afgesloten voor het project Haven Hills South. Door onzekerheid over nieuwe regelgeving en subsidiebeleid voor de sector heeft Zuid-Afrika enkele jaren gekend waarin de ontwikkeling van de volkshuisvesting vrijwel stagneerde. Momenteel is er weer groei te constateren en dus ook voor Own Haven. De nieuwe leningen worden wederom ingezet in East London, terwijl Own Haven ook zijn vleugels uitspreidt naar Port Elizabeth waar in 2009 een nieuw project van start gaat.


In februari is er weer een DIGH missie naar Zuid-Afrika geweest. Hierin zijn bestaande projecten bezocht in het kader van de halfjaarlijkse monitoring en zijn gesprekken gevoerd over nieuwe projecten c.q. leningen. Dit bij zowel bestaande als nieuwe partners. Zo is er een presentatie geweest bij de stad Johannesburg om de financieringsmogelijkheden voor JOSHCO, het gemeentelijk woningbedrijf te verduidelijken. Ook zijn bestaande contacten onderhouden in het DIGH netwerk in de sector, zoals het National Department of Housing, NASHO (de Zuid-Afrika evenknie van AEDES), en verschillende (co)financiers.

Het zijn boeiende tijden in Zuid-Afrika. De monopolie positie van het ANC staat na vijftien jaar aan de macht te zijn geweest onder druk. Interne fricties en verdeeldheid hebben geleid tot de afsplitsing van Congress of the People (COPE), die bij de komende parlement-, en dus ook presidentsverkiezingen zullen meedingen. Hoewel niet wordt verwacht dat het ANC zijn meerderheid verliest, zal deze zeker kleiner worden. Na de verkiezingen zal blijken in hoeverre de plannen voor groei van de volkshuisvesting ook daadwerkelijk gefinancierd zullen worden door de overheid. Dit zal bepalend zijn voor de groei en ontwikkeling van de Zuid Afrikaanse corporaties en de rol die DIGH hierin speelt.